パテラ船橋ル・シャトー

  • 千葉県船橋市海神町三丁目

  • 京成本線 / 京成船橋駅 徒歩15分

  • 2007年築 / 8階建 / 27戸 / RC造

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価格偏差値

58.5
割安

推定相場価格より13.2%割安

販価
2,490万円
42.9万円/㎡
相場
2,868万円
49.4万円/㎡
1,538
2,425
3,311
4,198
AI査定結果
推定相場価格
2,868万円
49.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,425万円〜3,311万円
41.8万円/㎡〜57.0万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.24万円/㎡
推定利回り
6.7%
　
最終更新日: 2025年8月2日
パテラ船橋ル・シャトー
2,490万円（42.9万円/㎡）/ 6階 / 58.06㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は42.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/022,490万円42.9万円6階 58.06㎡ 2LDK南西
2025/05/132,490万円39.5万円8階 63㎡ 3LDK南西
2025/04/162,680万円42.5万円8階 63㎡ 3LDK南西
2025/02/032,980万円47.3万円8階 63㎡ 3LDK南西
2024/05/012,390万円41.2万円6階 58.06㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は47.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/02
パテラ船橋ル・シャトー
船橋市海神町三丁目
京成船橋駅15分 2,490万円42.9万円58.06㎡2LDK6階 / 8階建 南西2007年27戸RC
2024/04/17アンビシャス下総中山
船橋市本中山四丁目
下総中山駅9分 3,630万円51.1万円71.02㎡3LDK1階 / 6階建 南東2008年53戸RC
2024/01/06クリオ船橋法典
船橋市藤原一丁目
船橋法典駅6分 2,810万円46.7万円60.12㎡2LDK4階 / 9階建 東2007年73戸RC
2024/06/13パテラ下総中山
船橋市二子町
下総中山駅8分 3,250万円52.1万円62.37㎡3LDK3階 / 5階建 南西2012年27戸RC
2024/10/04レクセル西船橋ウインドコート
船橋市西船七丁目
東中山駅17分 2,980万円42.4万円70.22㎡3LDK4階 / 5階建 南西2005年41戸RC
2025/07/16エクセレントスクエア西船橋
船橋市西船七丁目
西船橋駅15分 3,100万円47.3万円65.55㎡2LDK+S3階 / 5階建 南西2012年29戸RC
2025/07/07セントヒルズ西船橋
船橋市西船六丁目
西船橋駅10分 3,120万円50.1万円62.3㎡2LDK2階 / 4階建 北西2006年29戸RC
2025/07/31アドグランデ船橋山手
船橋市山手二丁目
新船橋駅12分 3,698万円52.0万円71.06㎡3LDK5階 / 7階建 東2007年58戸RC
2025/06/06ディアステージ西船橋
船橋市海神町南一丁目
西船橋駅11分 3,680万円50.8万円72.42㎡3LDK4階 / 6階建 南2005年34戸RC
2025/06/04セルカディア鎌ケ谷大仏
船橋市二和東六丁目
二和向台駅6分 2,780万円42.1万円66.05㎡3LDK3階 / 6階建 -2007年39戸RC
2024/02/24エンゼルプレディア西船橋
船橋市海神町南一丁目
西船橋駅15分 2,980万円42.4万円70.25㎡3LDK10階 / 13階建 南2007年60戸RC
2025/07/29アルシオン西船橋
船橋市海神町南一丁目
西船橋駅17分 3,090万円46.0万円67.21㎡3LDK1階 / 8階建 南2002年52戸RC
2025/07/01ウィルローズ船橋
船橋市前貝塚町
塚田駅10分 2,980万円44.2万円67.46㎡2LDK3階 / 9階建 南2006年35戸RC
2023/06/03グランシティユーロパレス船橋
船橋市北本町一丁目
船橋駅12分 3,380万円52.0万円65㎡3LDK5階 / 8階建 東2007年32戸RC
2023/08/25エム・ブランド船橋
船橋市海神町二丁目
海神駅12分 3,398万円50.7万円66.98㎡3LDK7階 / 8階建 南2008年45戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で9.4%上昇、船橋市では11.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.9万円）は船橋市の平均と比較して23.8%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
57.8万円/㎡
前年比+9.4%
船橋市
56.3万円/㎡
前年比+11.6%

マンション概要

マンション名パテラ船橋ル・シャトー
所在地千葉県船橋市海神町三丁目
交通京成本線京成船橋駅徒歩15分
築年月2007年
階数8階建
総戸数27戸
建物構造RC
土地権利所有権

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